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装修验收
  • 　　装修中，坐便器的安装十分关键，验收同样非常有讲究，不能只看最后的结果，在安装过程中就要让工人按规范进行施工，避免给以后的生活带来隐患。那么安装规范有哪些呢？　　（1）取出地面下水口的管堵，检查管内确无杂物后，将管口周围清扫干净。　　（2）将座便器出水管口对准下水管口，放平找正，在座便器螺栓孔眼处画好印记，移开座便器。　　（3）在印记处打直径20毫米、深6...

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  • 1、电线的敷设应按设计规定进行施工，照明线路和低压线路均应设负荷保护。　　2、线路的短路保护、负荷保护、电线线径的选择、低压电气（空调器、家用电器等）的安装，应按规定进行。　　3、电线穿管敷设时，管内电线的总截面积（包括外皮），不应超过管内径截面积的40%。　　4、线路应固定，排线横平竖直。　　5、暗线线路必须采用安全可靠的带护套的电线，埋线不允许有线接头。...

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  • 　　第一看门，看看锁舌与锁鼻是否对位，钥匙转动是否方便。门与门框的间隙要适中，小了太紧，大了漏风。还要留意门与地的缝隙，要预留出地面装饰的缝隙，否则，门在水泥地面时开关自如，铺了砖或地毯后，可就费劲了。　　第二看窗，窗最怕渗水，一下雨，雨水顺着窗缝流得四处都是。如果开发商同意你在外墙以水管喷射10分钟或以上检验一下当然好了，看的时候，一定要细看窗的工艺，缝堵...

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  • 　　如今人们在购买新房后常常急于装修入住而忽视了新居中常易出现的一些毛病。这些都将会给日后装修、居住带来不必要的烦恼，以下介绍几点新房验收小窍门：　　1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。　　2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。　　3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。　　4、可视、对讲系统是...

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  • 　　1、缝隙　　木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。　　2、结构　　检查构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。　　3、转角　　看看转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。　　4、拼花　　察看拼花是否严密...

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  • 　　家庭装修一般分为五个方面验收（水、电、瓦、木、油）。并以国家验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据对工程各方面进行验收，作为业主非专业验收应注意以下几点：　　　一、水：水池、面盆、洁具，上下水管，暖气等。　　看：水池、面盆、洁具的安装是否平整、牢固、顺直；上下水路管线是否顺直，紧固件是否已安装，接头有无漏水和渗水现象；　　　二、电：电源线（插座、开关...

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  • 　　先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。　　其次，房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎，业主要一一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当；检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要...

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  • 　　装修中期工程验收除了鉴定装修整体效果外，主要还是看手工质量是否令人满意。可以从以下几个方面进行鉴定：　　一、照明电路敷设要符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设，电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。　　二、排水要顺畅，无渗漏、回流和积水现象，高档水件无钳痕及擦花现象。　　三、新砌墙体要垂直,砖体水平面一致，接...

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  • 　　包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等，由客户、工程监理、施工负责人参与，验收合格签字后方可继续施工。　　家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等；结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造。虽然曾经流行一时的野兽派和高科技派以暴露管道结构为美，但是这种手法不适于普通百姓人家...

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  • 　　家庭装修一般分为五个方面验收(水、电、瓦、木、油)。并以国家验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据对工程各方面进行验收，作为业主非专业验收应注意以下几点：　　一、水：水池、面盆、洁具，上下水管，暖气等。　　看：水池、面盆、洁具的安装是否平整、牢固、顺直；上下水路管线是否顺直，紧固件是否已安装，接头有无漏水和渗水现象；　　二、电：电源线(插座、开关、灯...

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  • 　　目前，有的用户对阳台的封装质量不太在意，甚至以为比居室的窗户质量差一点没什么。因此，他们就随便找一些民工手工安装，从而埋下了事故隐患。　　如果将阳台上的铝合金窗户，与居室同等门窗相比，很显然，前者的质量要求比后者要高得多。因为阳台三面凌空，几面都要受到风吹，其受力要比普通窗户大得多。另外，许多阳台在设计时，就没有考虑阳台今后的封装问题，在阳台的顶部和护栏...

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  • 　　入场前验收：看拆改项目是否符合合同规定，是否存在安全隐患，墙面处理是否干净，进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。　　水电路的验收：第二阶段的验收应该是一次水路、电路改造的单独验收，消费者要在专业水工或电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅，布局是否合理，操作是否规范，并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后，腻子工才可以接下去封墙、刮腻子...

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  • 　　地板：有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。　　门窗：用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开，目测一下四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。　　水电：按动漏电保护器的测试钮，漏电保护器应动作，用电笔测试一下螺口灯座...

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  • 　　消费者在购买房子时，往往最关心房屋质量问题，因为房屋质量的好坏将直接影响您日后的家居生活。卫生间质量的好坏对整个房屋的质量起着至关重要的作用，稍有疏忽，都会为您的生活带来无尽的烦恼。卫生间质量如何检查，让有关专家教您几招，帮您排忧解难。　　观察空间　　首先仔细观察卫生间内的空间及其设施，看门四边是否紧贴门框，门开关时有无特别声音；窗台下面有无水渍，如有则...

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  • 　　门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确，开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须黏结牢固，不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、...

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  • 消费者通常情况下是采取亲自盯工地的方法监督施工质量，以便出现问题及时解决。其实，如果在装修方面是一个外行，那么即使天天泡在工地上，出了问题也看不出来。对于那些苦于没有时间的人来说，“盯工地”就更加不现实了。因此，如果消费者能在装修过程中把握好进度，分阶段进行验收，则既可避免往来奔波之苦，又能控制施工的质量。　　1、入场前：看拆改项目是否符合合同规定，是否存在...

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  • 很多消费者都有这样的疑问：自己买的建材都是环保产品，但装修结束专业机构对室内环境质量进行检测后却发现，空气中的甲醛、苯等都超标了，这是为什么？　　装修后的室内污染物主要来自于所用建材及家具，之所以出现使用达标建材最终室内环境仍超标的问题，关键在于没有认识到达标建材并不是不含有污染物而只是在一定的指标之下。达标材料的使用量过多，就产生了装饰材料“污染叠加”的问...

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  • 　　市民经女士反映，自己买的城中房子，当时是按房价比例3%交维修资金的，交了2万多元，而按照新标准只要交1万多元，自己多交了1万元，不是意味着自己吃亏了吗？对此，南京市房产局相关人士表示，事实并不是这样，按照4月1日起实施的维修资金交存新标准，大部分商品房业主首次维修资金交存额度是明显降低了，“但这并不代表业主承担的房屋共用部位、共用设施设备的维修责任减少了...

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  • 　　要验收房子确实有很多需要注意的地方，目前家装工程验收按照《北京市家庭装修质量验收标准》，装饰公司应该按照这个最低标准进行质量检查。正规的装修公司都会严格按照这个标准的，但一些问题要特别注意。　　水电检查要仔细　　水电检查是验收最重要的项目，业主可以要求装饰公司进行打压试验，而且业主最好亲自参加，看是否有漏水现象。同时可以在卫生间泼一盆水，看有无积水现象。...

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  • 　　装修家具是指装修工人现场制作的家具，主要包括衣橱、书橱、写字台、电视机柜、茶几等。验收装修家具要注意以下几点：　　1．看外观。　　由于装修家具要与其他木工制作的色彩、质地、图案等搭配和谐，所以，它们的饰面材料、油漆工艺等基本相同。检查装修家具外表的质量与检查包门窗的外表质量有相似之外。主要也是看表面漆膜是否平滑、光亮，有无流坠、气泡、皱纹等质量缺陷；还要...

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  • 　　在房屋接管验收中发现质量问题，可根据其对房屋不同的影响程度分别处理：　　1)影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格。影响相邻房屋的安全问题，由建设单位负责处理。　　2)对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题，可约定期限由建设单位负责维修，也可采取费用补偿的办法，由接管单位处理。验房绝招大放送　　开发...

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  • 　　1、砖面是否平正、没有倾斜现象。　　2、砖面缝隙是否规整一致。　　3、洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度。　　4、砖面是否有破碎崩角现象。　　5、瓷砖方向是否正确、没有反转现象。　　6、花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。

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  • 　　混凝土基层无吊顶：　　1、按操作顺序要求进行施工。　　2、基层清洁，和底子灰结合牢固，无空鼓。　　3、表面平整光滑，看不到铁抹子痕迹，更无起泡、掉皮、裂缝。　　4、如表面刷乳胶漆，则质量要求可参照墙柱面乳液型涂料质量检查要求进行检查。　　木质吊顶：　　1、按操作顺序施工。　　2、木龙骨无节疤，木龙骨接长要连结牢固，吊杆与木龙骨、楼板连结牢固。　　3、龙骨...

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  • 　　验收除了鉴定装修整体效果外，主要还是看手工质量是否令人满意。验收可以从以下几个方面进行鉴定：　　(1)是照明电路敷设要符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设，电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。　　　(2)是排水要顺畅，无渗漏、回流和积水现象，高档水件无钳痕及擦花现象。　　(3)是新砌墙体要垂直,砖体水平面一...

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  • 　　消费者通常情况下是采取亲自盯工地的方法监督施工质量，以便出现问题及时解决。其实，如果在装修方面是一个外行，那么即使天天泡在工地上，出了问题也看不出来。对于那些苦于没有时间的人来说，“盯工地”就更加不现实了。因此，如果消费者能在装修过程中把握好进度，分阶段进行验收，则既可避免往来奔波之苦，又能控制施工的质量。　　1、入场前：看拆改项目是否符合合同规定，是否...

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  • 　　大家都知道隐蔽工程的重要性，但是，这个环节需要注意哪些方面，很多人并不清楚，借助本文，给大家介绍一下这方面的注意事项。首先开篇向大家讲的是，隐蔽工程的验收应该在下一道工序施工之前进行；具体日期原则上说，施工方应提前三天以书面的形式通知甲方。下面我们对不同的工程项目分别作一简单介绍。防水工程验收　　此道工程验收应该注意的当然是防水工程不能出现渗漏现象。　　...

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  • 　　装修中，坐便器的安装十分关键，验收同样非常有讲究，不能只看最后的结果，在安装过程中就要让工人按规范进行施工，避免给以后的生活带来隐患。那么安装规范有哪些呢？　　（1）取出地面下水口的管堵，检查管内确无杂物后，将管口周围清扫干净。　　（2）将座便器出水管口对准下水管口，放平找正，在座便器螺栓孔眼处画好印记，移开座便器。　　（3）在印记处打直径20毫米、深6...

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  • 　　装修中期工程验收除了鉴定装修整体效果外，主要还是看手工质量是否令人满意。可以从以下几个方面进行鉴定：　　一、照明电路敷设要符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设，电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。　　二、排水要顺畅，无渗漏、回流和积水现象，高档水件无钳痕及擦花现象。　　三、新砌墙体要垂直,砖体水平面一致，接...

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  • 　　1、外表要美观：木门窗的表面漆膜要平滑、光亮，无流坠、气泡、皱纹等质量缺陷，没有腐蚀点、死节、破残；包门窗套使用木材应与门窗扇的木质、颜色协调,饰面板与木线条色差不能大,树种应相同。　　　　2、门窗扇要方正，不能翘曲变形，门窗扇刚刚能塞进门窗框，并与门窗框相吻合：如果门窗扇与框缝隙大，主要是因为安装时刨修不准或者是门窗框与地面不垂直，可将门窗扇卸下重新刨...

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  • 　　1、壁纸粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污，斜视时无胶痕。　　2、表面平整，无波纹起伏。壁纸与挂镜线、饰面板和踢脚线紧接，不得有缝隙。　　3、各幅拼接要横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝、不搭接，距墙面1.5米处正视，不显拼缝。　　4、阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。　　5、壁纸边缘平直整齐，不得有...

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